Jūlijā salīdzinājumā ar vairākiem iepriekšējiem mēnešiem nedaudz palielinājās ārzemju pircēju pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» jaunākajā mājokļu tirgus pārskatā.
Nedaudz kāpis ārzemjnieku pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā (4)
Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Ārzemniekus galvenokārt interesēja dzīvokļi par cenu līdz 150 000-160 000 eiro - summu, kas ir tuvu minimālajam ieguldījumu slieksnim termiņuzturēšanās atļaujas saņemšanai. No 1.septembra stājas spēkā Imigrācijas likuma grozījumi un minimālā investīciju summa nekustamajā īpašumā tiek paaugstināta līdz 250 000 eiro, atgādina «Latio».
Ārzemju pircēji vēlas iegādāties kvalitatīvus dzīvokļus ļoti labā stāvoklī esošās mājās Vecrīgā, klusajā un tuvajā centrā. Pircējiem nozīmīgs faktors ir lifts, automašīnas novietošanas iespējas, sakopta apkārtne.
Vietējo iedzīvotāju pieprasījums Rīgas centrā pārsvarā saistīts ar dzīvokļiem, kuru kvadrātmetra cena nepārsniedz 1000 līdz 1300 eiro. Pircējus interesē gan nelieli divu istabu dzīvokļi, gan arī lielāki trīs un četru istabu dzīvokļi.
Neremontētās mūra ēkās Vecrīgā kvadrātmetra vidējā cena jūlijā bija 1500 līdz 1800 eiro, klusajā centrā - 1800 līdz 2000 eiro, tuvajā centrā - 1100 līdz 1500 eiro, tālajā centrā - 1000 līdz 1200 eiro.
Daļēji renovētās mūra ēkās kvadrātmetra vidējā cena jūlijā Vecrīgā bija 2050 līdz 2250 eiro, klusajā centrā - 1800 līdz 2000 eiro, tuvajā centrā - 1500 līdz 1800 eiro, tālajā centrā - 1300 līdz 1500 eiro.
Kapitāli rekonstruētās ēkās un jaunajos projektos kvadrātmetra vidējā cena Vecrīgā bija 3000 līdz 3500 eiro, klusajā centrā - 3500 līdz 4000 eiro, tuvajā centrā - 2800 līdz 3500 eiro, tālajā centrā - 2500 līdz 3000 eiro.
Vecrīgas, tuvā un klusā centra labās vietās esošu kvalitatīvu renovēto ēku dzīvokļu ar labu plānojumu, ekskluzīvu apdari cenas var sasniegt 5000 līdz 6000 eiro par kvadrātmetru.