Vietējie klienti izrāda interesi par banku meitas uzņēmumu piedāvājumiem, jo tiem var saņemt izdevīgākus kreditēšanas nosacījumus, kā arī īpašumiem, kas ir remontējami, bet ar labu atrašanās vietu. Šādu piedāvājumu nav daudz, norāda «Ober-Haus».

Ceturtā ceturkšņa beigās pavisam nedaudz, bet paaugstinājās interese par privātmāju sektoru, teikts pārskatā. Decembrī ir parādījušies arī jauni un interesanti īpašumi pieprasītās atrašanās vietās un par adekvātām cenām. Šādiem īpašumiem ir arī attiecīga pircēju kategorija, kas ir ieinteresēta īpašumu iegādē.

Maz piedāvājumu par adekvātu cenu

Tomēr «Ober-Haus» norāda, ka tirgū neienāk īpaši daudz jaunu piedāvājumu par adekvātu cenu. Piedāvājumā dominē nepabeigtas privātmājas, mājas bez iekšējās apdares vai remontējamas, kas bieži vien atbaida potenciālos pircējus.

Vietējie pircēji meklē gatavas mājas, kurās var uzreiz sākt dzīvot

un kuras iekļaujas ekonomiskajā vai vidējā cenu kategorijā. Mājas, kuras ir pabeigtas, pārsvarā ir ekskluzīvas, ar lielu platību - virs 250 kvadrātmetriem, tādēļ neatbilst potenciālo pircēju prasībām.

Lielāko aktivitāti privātmāju sektorā izrāda ārvalstu iedzīvotāji, pārsvarā no Krievijas un bijušajām NVS valstīm. Tomēr arī ārvalstnieku prasībām ir grūti atrast atbilstošus piedāvājumus, norāda «Ober-Haus».

Gatavi pirkt māju par 150 līdz 200 tūkstošiem eiro

Tādas privātmājas, kas patlaban ir piedāvājumā par 250 000 līdz 350 000 eiro (175 000 līdz 245 000 latu), pircēji meklē par cenu, kas svārstās no 150 000 līdz 200 000 eiro (105 000 līdz 140 000 latu).

Ceturtajā ceturksnī klientu interese par zemes gabalu iegādi privātmāju būvniecībai joprojām bija pavisam niecīga, konstatējuši «Ober-Haus» speciālisti. Tiek izskatīti piedāvājumi, kuru cena ir ap 15 līdz 20 eiro (no 10,5 līdz 14 latiem) par vienu kvadrātmetru Rīgas apkārtnē un 30 līdz 40 eiro (no 21 līdz 28 latiem) par vienu kvadrātmetru Rīgā.

Darījumi notiek zemes gabaliem, kuru pārdošanas cena ir līdz 25 000 eiro (17 500 latiem). Arī šajā segmentā lielākā interese ir par banku īpašumā esošajiem īpašumiem, norāda «Ober-Haus».