Jau tuvākajos dažos gados Latviju gaida diezgan straujš investīciju pieplūdums nekustamo īpašumu tirgū, un šīs investīcijas nebūs saistītas ar bankām. Tie būs investori, kas paši izvērtējuši savus riskus un izlēmuši, ka Latvija būs vieta viņu investīcijām, sacīja Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas un uzņēmuma «Latio» valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
«Ja patlaban situācija Latvijas tirgū Baltijā ir vissliktākā pēc visiem rādītājiem - gan cenu ziņā, gan biroju telpu vai noliktavu aizpildījuma ziņā -, tad pēc diviem līdz trīs gadiem mēs atkal liksim kaimiņiem par sevi brīnīties,» uzskata Šīns.
Jautāts, vai tas nozīmē, ka Latvijā īpašumu tirgus atkal sāks strauji augt, bet Lietuvā un Igaunijā turpināsies mērena attīstība bez īpašiem lēcieniem, Šīns sacīja, ka, visticamāk, tā arī būs.
«Domāju, ka investīciju pieplūdumu sajutīsim jau nākamgad, reālus augļus varbūt kādu gadu vēlāk, piemēram, 2014.gadā. Celtniekiem gan jau 2012.gadā būs aizvien vairāk darba,» prognozēja Šīns.
Jautāts, kuros tirgus segmentos šie investori ir gaidāmi - dzīvojamo platību vai komercīpašumos, Šīns sacīja, ka investīcijas varētu nonākt infrastruktūras objektos.
«Dzīvojamais sektors ir tāds vispārējais tirgus indikators. Domāju, ka diezgan daudz naudas tiks investēts daudzos ar transporta infrastruktūru saistītos objektos. Tāpat redzam uzņēmējus, kurus interesē tūrisma infrastruktūras attīstība, piemēram, viesnīcu celtniecība. Protams, sakustēsies arī tirdzniecības centru tirgus, un ceru, ka cilvēki turpinās tērēt un viņus nesabiedēs tie notikumi, kas norisinās Eiropā,» skaidroja Šīns.
GBP
RUB
USD
