Pagājušajā gadā Rīgā nav uzbūvētas jaunas tirdzniecības platības, taču tuvākajos gados tiks īstenoti vairāki apjomīgi projekti, šodien Baltijas nekustamo īpašumu tirgus pārskata prezentācijā sacīja nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas «Colliers International» Brokeru nodaļas vadītājs Ēriks Bergmans.
Savukārt Tallinā un Viļņā pērn katrā tika uzbūvēti 30 000 līdz 40 000 kvadrātmetri jaunu tirdzniecības platību.
Šogad Tallinā tiks nodoti ekspluatācijā vēl 34 800 kvadrātmetri jaunu tirdzniecības platību, Rīgā - 900 kvadrātmetri (tirdzniecības centra «Damme» paplašināšanās), bet Viļņā - 3600 kvadrātmetri.
Bergmans norādīja, ka tuvākajos gados Rīgā plānots realizēt vairākkus jaunus projektus, kas tirdzniecības platības papildinās ar 140 000 jaunu kvadrātmetru. Tie ir IKEA un «Akropolis» tirdzniecības centri, jauns «Depo» lielveikals un tirdzniecības centra «Alfa» paplašināšana.
Vienlaikus Bergmans atzīmēja, ka tirdzniecība saskaras ar vairākiem izaicinājumiem, kas jāņem vērā, turklāt, arī jaunuzbūvētajos tirdzniecības centros veikali paliek tie paši un pircēji arī ir tie paši. Tas nozīmē, ka kādam no tirgotājiem vai centru īpašniekiem var klāties grūti.
«Mēs kļūstam bagātāki, bet mūsu paliek arvien mazāk. Otra lieta ir e-komercijas attīstība, kas maina pieeju nekustamajiem īpašumiem. Vēl pirms pāris gadiem elektropreču un sadzīves tehnikas veikali labprāt nomāja 2000 līdz 4000 kvadrātmetrus lielas telpas, bet tagad veikali samazinās, jo liela daļa tirdzniecības pāriet uz e-komerciju,» stāstīja Bergmans.
